1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
戸田市
54.6万円/㎡
前年比+4.4%
アルファータワー西川口
埼玉県戸田市喜沢一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩12分
1991年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
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4階 / 63.72㎡の場合
相場
3,514万円
55.1万円/㎡
1,931
2,986
4,042
5,097
AI査定結果
推定相場価格
3,514万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜4,042万円
46.9万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月20日
アルファータワー西川口
2,799万円（43.9万円/㎡）/ 4階 / 63.72㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は47.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 2,799万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,799万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2025/06/08 | 2,799万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,899万円 | 45.5万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/05/29 | 2,899万円 | 45.5万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/18 | 2,899万円 | 45.5万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,880万円 | 45.2万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,980万円 | 46.8万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/28 | 2,980万円 | 46.8万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2025/03/26 | 2,980万円 | 46.8万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,199万円 | 50.2万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/02/22 | 3,199万円 | 50.2万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,199万円 | 50.2万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/19 | 3,380万円 | 53.0万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/12/25 | 3,380万円 | 53.0万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,380万円 | 53.0万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,880万円 | 46.0万円 | 11階 | 84.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 3,580万円 | 56.2万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 3,580万円 | 56.2万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/11/18 | 3,580万円 | 56.2万円 | 4階 | 63.72㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/05/27 | 3,980万円 | 47.2万円 | 11階 | 84.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 4,180万円 | 49.5万円 | 11階 | 84.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 2,100万円 | 34.6万円 | 4階 | 60.76㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/12 | 2,280万円 | 37.5万円 | 4階 | 60.76㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/12 | 3,299万円 | 51.8万円 | 3階 | 63.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,399万円 | 53.3万円 | 3階 | 63.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/19 | 3,499万円 | 54.9万円 | 3階 | 63.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,500万円 | 41.1万円 | 4階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,750万円 | 43.2万円 | 9階 | 63.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/28 | 2,499万円 | 39.2万円 | 3階 | 63.72㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | アルファータワー西川口 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅12分 | 2,799万円 | 43.9万円 | 63.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/12 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,890万円 | 40.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/24 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.71㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,400万円 | 38.3万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、戸田市では4.4%上昇しています。